b体育官网官方发布丨合肥滨投置地珺玺售楼处官方网站丨楼盘详情-地址其实，合肥在“城市更新”一直走在全国前列，早在2022年就正式开始了“卫岗王卫片区城市更新”，当年11月，更是被纳入住建部《城市更新行动可复制经验做法清单（第一批）》，并向全国推广。
卫岗王卫片区城市更新项目，推广名为“滨投·城市更新”，是由合肥滨湖集团投资开发。从图上可以看到，经营性地块一共有8宗。
其中15号地块，也就是滨投置地·璟玺已经在去年底上市，项目南侧直面公园，价格也低于同档楼盘，推出后市场热度较高，不过体量不大，只有3栋，目前两栋洋房均已售罄，G1#剩余的房源也不多，整个项目进入收官倒计时，急需上新！
接下来即将开盘的是1号地块滨投置地·珺玺，同样是滨湖集团投资开发、安徽置地代建管理、合肥万科物业提供服务。
因为这块地的位置、配套很好，同时地块面积也较大，所以去年末传出今年要上市的消息后，有很多买房人在关注，今天我们一起来详细了解一下。
珺玺的位置是在徽州大道与太湖路交口，这次推出的珺玺是东侧地块（见下图），从图上也可以看到，珺玺与徽州大道、望江东路均有地块相隔，可以免受噪音干扰。
同时，珺玺也是卫岗王卫片区的核心位置，周边有望江东路、祁门路、南二环、南一环四条主干道，紧邻地铁6号线号线（在建）交汇处的徽州大道TOD站城枢纽。
珺玺占地约53.56亩，规划了5栋6层洋房、 5栋14-17层小高层、2栋25层高层，西高东低，层层递进，整体建筑密度不到25%。
洋房是1梯2户，双开门出入，且从4层开始采用退台式设计，户型约244㎡、268㎡、342㎡。
小高层和高层均是2梯2户，户户南北通透，小高层户型约207㎡、224㎡、270㎡、293㎡；高层户型约195㎡、268㎡，均是户型方正，动静分离，利用率高。
不难看出，作为一个起步195平的项目，珺玺的定位是纯改善，也是要填补老城区品质住宅+改善户型的空白。
珺玺高层外立面：基座1-2层浅灰色石材+灰色铝板+香槟金色铝板+局部深灰色大理石和局部米白色石材，主楼为局部白色铝板+香槟金色铝板+蓝灰色金属铝板+大面蓝灰色一体板。
珺玺洋房外立面：浅灰色石材+灰色铝板+白色铝板+局部深灰色大理石和局部米白色石材+局部灰色一体板。
另外细节上还有一些横纵向线条的拉伸与交错、建筑顶部的金属格栅、立面大篇幅极窄边框等设计，外立面不仅颜值高，成本和细节标准也很高，交付后，无疑会成为一道靓丽的风景线，在周边更是出类拔萃。
仪式感也没有缺席，珺玺打造了一个五重归家体验，奢阔社区大门、落客式迎宾大堂、迎宾水景b体育官网、礼仪花园、中央景观轴、中央花园和品质入户大堂，让在业主在归家的路上，身心得到全方位的放松和舒缓。
其中约350㎡IP主题全龄场地、约380米健康环跑道、3个纯林植物主题空间、功能丰富的架空层，都是亮点多多。
整体上看，滨投置地·珺玺这个项目，兼顾了地段的稀缺性、生活的便捷性、居住的舒适性、品质与美学、开发商的品牌、市场认可和口碑、放心的物业管理，是一个不用看“未来”，赢在“当下”的一个项目。