运动场、塑胶跑道、给排水、电气、质量、安全、文明、环保措施、质量保证、施工技术、人员、机械表负责与甲方、监理、设计等的协调和沟通组织领导工作,组织协调项目机构后方生产资源和技术服务的支持,工程的竣工交验工作。
在工程开工前组织各专业工程技术人员熟悉、审阅图纸,将看图过程中发现图纸中存在的遗漏、相互矛盾、实际施工可能遇到的问题及存在疑问等等整理汇总到总工办,在设计交底会上与各专业工程师、设计单位协商解决。
由于本工程工期较短,总工期为90日历天b体育官网。按施工内容划分施工区,合理组织劳动力、调动全公司资源,确保投入充足的、先进的施工机械设备,严格按项目法施工,以按期、保质的完成工程任务。具体进度安排详见附图中的施工进度计划网络图。
结合本工程的特点,制定合理严谨的施工进度计划,充分发挥我公司同类工程施工能力和项目部管理经验,调集专业或综合作业队,合理划分工作区域,根据我公司成熟的施工经验,我公司将科学合理组织施工生产,运用先进、成熟的施工工艺、科学的管理方法,建造精品工程,为甲方提供满意的售后服务。我们有信心、有能力实现“安全、质量、工期、文明、效益、服务”六个一流的目标。
组织编制项目施工组织设计、质量计划、大型或复杂施工技术方案、安全文明施工组织管理方案、环境管理方案、职业健康安全管理方案并督促落实工作。
负责项目施工的技术管理工作,参与编制项目质量保证计划;安全文明施工组织管理方案;负责各类施工方案的编制工作。
收集工程前期资料包括:有关工程特点、工期要求、质量要求、技术难点的资料,为制定质量目标及现场便利施工做好准备。
对工程的地形与环境条件、地下障碍物、工程水文、地质条件、气候条件进行调查。对于现存各种地上、地下管线、设施,我公司将积极与气象、电力公司、通讯公司、供暖公司、自来水公司、市政公司、规划局等部门确定现场现存各种管线、设施等位置与用途,凡与施工现场发生矛盾的管线设施协商变更方法、变更路线等,作好管线设施平面位置及变更图。并对标识不清的地下管线设施设专人进行挖沟勘探,摸清楚后标注在布置图中。联系其上级主管部门及时到现场进行变更。
二、受场地限制,给施工管理造成一定的困难。学校这个特殊的环境要求施工人员在施工过程中将对学校生活的影响降到最低,我们将严格规范施工人员的言行。
我公司拟将工人宿舍食堂租用附近一集体用房。施工管理方面,成立一个项目部,由一名项目经理和技术、质量、预算等人员组成。
2、工期目标:我公司计划施工总工期为90日历天,计划开工日期为2011年7月1日,竣工日期为2011年9月28日。
根据本工程的特点和我公司以往的施工经验,计划采用直线制组织结构组建项目经理部。我公司将精心挑选项目管理人员,选派具有建设部一级资质并有同类工程经
验的人员担任项目经理,该项目经理为我公司委托法人代表,统一指挥、组织协调项目的全面工作,对本工程质量、安全、工期、成本负全面责任。
根据工程各项目标,在进行工程管理过程中,针对总目标进行目标分解,确定各阶段目标,以及对专业分包商提出总目标及阶段性目标,这些目标应包括质量、进度、安全、文明施工等各个方面,在目标明确的前提下,施工过程中对目标实现情况进行检查考评,对未达到目标的单位予以惩罚,根据阶段目标完成情况,适当调整后续阶段目标,以确保工程最终各项总目标的实现。
配合项目质量总监管理项目质检小组的工作,实施项目过程中工程质量的工作,并与政府质量监督对口工作。
组织相关部门和人员代表施工总包机构参与与甲方、监理或设计方等就施工方案、技术、设计、质量、专业分包等方面问题的会议、磋商。
具体负责施工现场以及与本工程实施有关的加工、基地、驻地等场所的保安措施的制定、保安人员的配备和管理以及监督落实工作。
公司总部各业务部门进行不定期的检查,发现问题及时指导帮助项目部解决存在的问题,主要从技术规范、人员配备、仪器配备、资金等方面给予项目部全面支持。
公司通过承包指标的相关协议授权项目部所需的管理权限,包括对管理人员的调动权,对施工队伍的奖罚、更换权,对部分施工材料的采购权。项目经理部对工程的进度、成本、安全、文明施工等施工合同中相关要求全面负责组织实施。
将工程所需的各种规范、图集、标准、法规及新工艺等在开工前准备齐全,组织有关工程技术人员学习、掌握。
1.在各分项工程施工前,由各分项技术负责人根据施工图纸、现场实际情况、规范、图集、标准、法规等组织编制、优化施工方案,作为指导现场实际施工的依据。
负责项目合同管理及专业分包商的资格审查及招标程序的实施,对合同谈判、合同签定及合同管理的全过程进行监督管理。
最终负责竣工和阶段交验技术资料和质量记录整理、分装工作;与总工办共同负责项目阶段和竣工交验。
负责工程红线以外与本工程项目公共关系的对外协调工作。积极推进施工现场文明工地标准化管理达标。
售后服务方面:我公司制定了一系列规章制度和管理办法,具体包括:工程保修组织机构的建立、保修记录、保修措施提供用户服务手册以及定期回访制度。这些规章制度充分体现了我公司重管理、守信誉、重服务的理念。
我公司在进行充分详实的调查研究基础上,对本工程的施工对策经过了充分的论证,力求做到,进度、质量、效益的有机结合。我公司对顺利完成本工程的施工充满了信心。
文明、环保施工方面,本工程管理目标定为“宁波市文明安全工地”。环保目标是创建花园式工地。建立环保体系,建立场容清洁队,负责日常的环保工作。建立每周现场文明施工和环境保护例会制度,建立环保检查制度。并通过一系列控制措施保证将施工对环境的影响降低到最低。
熟悉施工图纸,分专业,分部位查找列出图纸中遗漏、相互矛盾、实际施工可能遇到的及存在疑问的问题项,做出初步汇总。